아리조나 타임즈


booked.net

booked.net

booked.net

메트로 피닉스의 집값이 지난 달에도 새로운 기록을 세우면서 구매자들에게 좌절감을 안기고 있다.
증가하는 수요에 맞추지 못하는 공급부족으로 인해 9월 평균 주택가격은 32만9천달러를 기록했다. 지난 해 같은 기간에 비해 18% 오른 것이다.
무서운 집값 상승속도에 힘입어 많은 구매자들은 미친듯이 입찰경쟁을 하고 있는 가운데 여유있는 셀러들은 좀처럼 흥정할 생각이 없다.
그러나 부동산 시장에 붐이 일던 2005-06년과 달리 메트로 피닉스 주택시장에 또 다시 투자자들이 몰려 거품이 일었다가 붕괴될까 우려하는 사람들은 많지 않다. 현재 밸리의 주택 구매자들 가운데 80% 이상이 자신들의 주 거주지로 집을 구매한다고 답했다. 결과적으로 집값 상승에도 불구하고 아리조나의 주택소유율이 빠르게 증가하게 된 것이다.
구매자들 가운데는 집값이 비싼 지역에서 아리조나로 이주한 사람들이 늘어나고 있다. ARMLS 정보마켓의 주택 분석가 탐 러프는 "코로나바이러스 확산으로 인해 두 달 정도 주춤하던 밸리의 주택시장이 다시 살아나면서 좀체로 둔화될 징조가 보이지 않는다"며 "9월에도 가격과 매매에서 새로운 기록을 세웠고 이 같은 추세가 10월에도 계속될 것으로 보인다"고 말했다.
ARMLS에 의하면 메트로 피닉스의 주택가격은 8월에서 9월 사이에 5% 상승했으며 지난 해 같은 기간에 비해서는 거의 9%가 올랐다.
밸리의 평균 주택가격은 지난 8월의 32만5천 달러에서 한 달 만에 4천 달러가 올랐다. 시장에 나온 주택은 지난 달에 2% 증가해 1만3800채가 됐지만 여전히 지난 해 같은 기간 비하면 23%가 부족하다. 미국 인구통계청에 의하면 메트로 피닉스의 주택소유율은 올 해 3/4분기를 마무리하는 시점에서 69%가 증가했다. 올 해 1/4분기에 비해 5% 상승한 것이다.
컴포드의 주택분석가 티나 탬보어는 "아직 정확한 자료가 나오지는 않았지만 피닉스 지역의 인구증가가 주택 매매와 가격에 영향을 주고 있는 것으로 보인다"며 "재택근무를 하는 사람들이 늘어나면서 집값이 비싼 지역으로부터 많은 인구가 아리조나로 유입되고 있는 것 같다"고 말했다.
ARMLS에 의하면 지난 달에 외부에서 유입된 인구 중 가장 많은 사람들이 캘리포니아에서 온 것으로 나타났다. 러프의 조사에 의하면 9월 메트로 피닉스 주택 구매자들 가운데 16%가 타주 주소를 가지고 있었다.
또한 9월 밸리의 주택 구매자들 가운데 캘리포니아 출신이 570명이었다. 이 가운데서도 샌디에고, 로스 엔젤레스, 샌프란시스코, 산호세에서 온 구매자들이 가장 많았다. 집값이 비싸기로 유명한 이들 도시는 최근 집값이 내려가거나 오르지 않고 있다.
메트로 피닉스의 평균 주택가격은 10월에는 33만 달러로 오를 것으로 예상된다.

List of Articles
날짜 제목
  • 등록일: 2023-12-06

앰코, 반도체 포장-테스트 시설 건설에 20억 달러 투자

앰코 테크놀로지에서 20억 달러를 들여 피오리아에 반도체 포장 및 테스트 시설을 건설한다. 이 시설에서 생산되는 포장과 칩 테스트는 애플에 제공되는 것이다. 인근 도브 밸리 로드와 43 에브뉴 부근의 타이완 반도체 제조사 (TSMC)에서 생산되는 반도체 칩을 앰코에서 포장하게 된다. 1968년 한국 최...

  • 등록일: 2023-11-29

“기프트 카드 잘 살펴보고 구매하세요”

기프트 카드는 구매나 사용이 편리하기 때문에 홀리데이 선물로 가장 인기 있지만 위험도 따른다. 새로 산 기프트 카드에 잔액이 전혀 없는 황당한 일이 발생할 수도 있기 때문이다. 피닉스의 한 여성은 카드를 선물했는데 선물 받은 사람으로부터 잔액이 없다는 얘기를 들었다. 경찰은 사기범들이 기프...

  • 등록일: 2023-11-29

메사 경찰, 덜 치명적인 '페퍼볼 건' 추가 구매

지난 주 월요일 시의회에서 주정부 기금을 받아들이면서 메사 경찰은 덜 치명적인 진압형태를 도입하기 위한 시범 프로그램에 참여한다. 주정부 기금으로 메사 경찰은 84정의 페퍼볼 건을 구매한다. 주의회 예산위원회에서는 페퍼볼 건이 심각한 신체 상해를 유발하지 않는다는 규정에 맞는 도구라고 말...

  • 등록일: 2023-11-29

피닉스, '하우스 리치' 도시 10위…소득에 비해 주택 가...

올 스타 홈즈의 조사에서 피닉스는 미국 주요 도시들 가운데 하우스 리치 도시 10위에 올랐다. 하우스 리치 도시는 집을 소유한 사람들이 많으면서 그 지역의 소득 중간값에 비해 주택 가치가 상대적으로 낮은 경우를 말한다. 미국 인구통계청의 자료를 이용한 이번 조사에서 피닉스는 자가주택율이 56....

  • 등록일: 2023-11-29

DPS, I-17에 나타난 황소 안전하게 구조

지난 주 금요일 새벽 아리조나 주 경찰(DPS)은 I-17에 있던 황소를 안전하게 구조했다. DPS는 새벽 12시45분 경 노스 피닉스의 I-17 해피 밸리와 조맥스 사이 구간에 동물이 한 마리 있다는 신고를 받고 출동했다. DPS가 도착했을 때 황소 한 마리가 HOV 레인에서 어슬렁 거리고 있었다. 황소의 무게는 ...

  • 등록일: 2023-11-29

아리조나 영아 사망율 상승…흑인-미국 인디언 아기 사망 많아

아리조나의 영아 사망율이 전 년도에 비해 11% 상승했다. 전국 평균 이상으로 올라간 것이다. 현재 아리조나의 영아 사망율은 출산 아기 1천 명 당 6명으로 전국 평균 5.6명 보다 높다. 전반적인 아기 사망 원인은 미숙, 태아 기형, 교통사고, 질식, 화기로 인한 부상 등이다. 방치 및 학대로 인한 사망...

  • 등록일: 2023-11-29

아리조나, 기부 면에서 미국 내 가장 야박한 주

세계 기부 지수(World Giving Index)에 의하면 미국은 세계에서 세 번째로 기부를 많이 하는 나라이다. 그러나 2023년 미국 내 주 별 비교에서 아리조나는 기부 면에서 최하위권인 것으로 나타났다. 재정 서비스 회사, WalletHub.com의 최근 조사에서 아리조나는 지난 회계연도에 기부는 최하위, 자원봉...

  • 등록일: 2023-11-29

밸리 100세 여성 '수퍼 에이저스' 연구에 참여

요즘은 장수하는 사람들이 많다. 그리고 그 가운데 수퍼 에이저스라는 특별한 사람들이 있다. 수퍼 에이저스는 80대 이상인데도 그 보다 훨씬 젊은 사람들의 뇌기능을 소유한 사람들이다. 밸리의 한 100세 여성은 과학자들의 연구 대상이 됐다. 과학자들은 이 여성이 건강하게 오래 사는 비결이 무엇인...

  • 등록일: 2023-11-29

주정부, 대형 보험약제 관리기업 및 제조사 고발

아리조나 주에서 여러 보험약제 관리기업과 제조사들을 고발한다. 이들이 리베이트를 구실로 인슐린 가격을 올렸다는 것이다. 주 검찰총장실에서는 관리기업과 제조사에서 리베이트 책략 때문에 일부러 가격을 올린 것이 아리조나 소비자 기만법에 위배된다고 주장했다. 리베이트는 제조사의 수익을 제...

  • 등록일: 2023-11-29

쌍둥이자리 유성우, 12월 중순에 절정에 이를 것

쌍둥이자리 유성우의 절정이 빠르게 다가오면서 천문학자들은 그 장관을 놓치지 않기 위해 준비 중이다. 쌍둥이자리 유성우의 시기는 11월 중순부터 12월 말이며 12월 중순 경에 절정을 이룬다. 매년 있는 유성우가 올 해 특별한 이유는 달빛이 사라져 밤 하늘의 유성우가 더욱 잘 보이게 된다는 것이다...

X
Login

브라우저를 닫더라도 로그인이 계속 유지될 수 있습니다. 로그인 유지 기능을 사용할 경우 다음 접속부터는 로그인할 필요가 없습니다. 단, PC방, 학교, 도서관 등 공공장소에서 이용 시 개인정보가 유출될 수 있으니 꼭 로그아웃을 해주세요.

X
서버에 요청 중입니다. 잠시만 기다려 주십시오...