아리조나 타임즈



06

2018-Jun

Paa-Ko Ridge 새 소유주 업그레이드 계획 중

작성자: 아리조나타임즈 IP ADRESS: *.190.64.2 조회 수: 27

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동쪽 산디아 산맥의 아름다운 풍경 속 Anasazi 유적지 근처에 지어진 골프장은 신비한 느낌을 준다. 2017 년에 Paa-Ko Ridge는 Golf Digest에서 선정한 최고의 골프장으로 2년 연속 뉴멕시코에서 1위를 차지했으며 미국 내 100 대 일반 골프 코스 중 46위를 차지했다.
이 골프장의 전 소유주인 Elizabeth Cox는 아버지인 Roger가 Paa-Ko 커뮤니티 주택에서 일하기 시작했을 때인 1992년을 떠올렸다. 골프 코스도 개발하고 싶어 했던 아버지의 뜻에 따라 8년 후 Paa-Ko Ridge 골프 클럽이 나왔다. 2013년에 아버지가 사망한 이후 파코는 올 3월에 새로운 장이 펼쳐졌다. Roger Cox & Associates는 맨해튼의 Alvarez & Marsal 회사에 골프 코스를 판매했다. 구매자는 누구도 제시하지 않은 가격을 제시했다. Paa-Ko Ridge는 골프 코스 사업이 절정에 달하지 않았던 시기에 팔려 매우 특별하다. 최근 비즈니스 인사이더 (Business Insider) 보고서에 따르면 전국의 지역 사회에 건설된 골프 코스는 서서히 죽어가는 사업으로 변해가고 있다. 그러나 Tony Alvarez와 Bryan Marsal과 함께하는 Pat Fogarty 골프 감독은 이 일을 통해 독특한 경험을 했다. 콕스는 Paa-Ko Ridge의 판매는 가족의 유산이기 때문에 매우 감정적이라고 말했다.
Paa-Ko 커뮤니티 원래 마스터 플랜에는 27홀 골프장이 포함되어 있지 않았지만, Elizabeth Cox는 코스에 대한 아버지의 비전이 "개발을 완료할 것이라고 말했다. 대부분은 그대로를 유지할 것이지만 이제는 변화의 시기이며 지역 사회가 새로운 장을 갖게 될 것이라고 했다. 파코 커뮤니티와 개발권은 여전히 소유하고 있다. 새로운 소유권으로 인해 Paa-Ko 릿지에는 몇 가지 변화가 있었다. 이 계획은 직원들에게 새로운 에너지를 주입했다. 직원 중 일부는 2000년에 개장한 이래 일반 골프 코스에 참여했다. 변경 사항에는 인상된 그린 수수료가 포함된다. 주말 요금은 주당 최고 가격인 117달러였다. 이제 모든 연령층이 18홀, 카트, 연습장과 공을 포함해 135달러 일일 요금이 적용된다.
Fogarty는 Paa-Ko Ridge의 품질과 그곳이 제공할 수 있는 경험이 가격 상승의 이유라며 더 많은 보수 공사가 예상됨에 따라 내년 안에 가격이 다시 상승 할 것이라고 했다. Paa-Ko Ridge 스텝이자 제너럴 매니저인 Rob Murray 는 지난 4년 반 동안 가격이 인상되지 않았다고 말했다. Paa-Ko Ridge가 처음 개발될 때부터 일했고 골프 코스 근처에 사는 그는 가격 때문에 고객을 잃을 수도 있지만, 전반적으로 좋은 피드백을 얻고 있고 가격 인상을 이해하는 분위기라고 했다. 이곳은 항상 특별한 장소로 여겨졌고 고객들은 자신들의 전용공간으로 여긴다고 했다. Murray는 여행자들이 매년 Paa-Ko 사업의 45%를 차지한다고 전했다. 고객의 대다수는 숙박시설에 대한 애로사항을 얘기했다. 여행자들이 Paa-Ko Ridge를 방문할 때 머무를 곳이 없다. 골프장 인근에 숙박 시설이 없기 때문에 약 25~30 분 거리에 있는 앨버커키에 머물러야 하기 때문이다. 하지만 이 부분이 곧 바뀔 것으로 예상한다. Paa-Ko의 숙박시설에 대한 계획인 새 소유주에 의해 되살아났다. 공사가 시작되지는 않았고 정확한 날짜를 제시하지는 않았지만, 계획대로 62개 유닛과 18개의 게스트 코티지가 마련될 것이라고 Fogarty는 말했다.
바와 그릴 지역에서 개조 공사 계획이 있으며 레스토랑이 추가된다. 또한 자체 관개 과정을 위한 새로운 장비에 80만 달러 이상을 지출했으며 상당한 조경이 이루어질 것으로 예상한다. Marsal과 Alvarez도 흥분하고 있다.
Paa-Ko Ridge가 심각한 위기에 처한 적은 많지 않았지만 새 소유주에게 사업적으로 높은 가능성을 지닌 곳이다. "우리는 일류를 선보일 것이다"라고 Marsal은 말했다. Paa-Ko Ridge는 다른 골프장보다 상업적 용도로 더 많이 사용된다고 했다. 새 소유주는 구매 이후 커뮤니티를 더 자세히 알게 되었다. Oyster Bay에서 자란 골프 애호가인 Fogarty는 Marsal과 Alvarez의 핵심인물이다. 그는 뉴멕시코에 더 익숙해지기 위해 Paa-Ko의 주변 지역을 자주 방문했다. 잠재적인 성장을 위해 낸 아이디어로 지난 여름 Isleta Amphitheater에서 John Mayer 콘서트를 개최하기도 했다. 한편 호텔 개발 소식을 들은 산디아 산 속 파코 커뮤니티의 주민들은 우물을 파서 쓰는 특별한 지역에서 물 부족 현상이 나타나지 않을까를 우려하고 있다. 동쪽 산디아 산 속의 특별한 곳인 파코 커뮤니티와 리지는 드라이브를 즐기는 이들이 방문할 수도 있다.
1 Club House Dr, Sandia Park, NM 87047, 매일 오전 7시에서 오후 6시 30분까지 연다. (505) 281-6000

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