2025년 피닉스 지역 집값 급등한 곳들도 있다

2025년 한 해 동안 메트로 피닉스의 집값은 전반적으로 변동이 없었지만 아파치정션과 센트럴 피닉스 등 일부지역은 두 자릿수로 올랐다. 
노스 피닉스의 데저트 리지와 노스 글렌데일 등은 두 자릿수로 떨어졌다. 
크롬포드 리포트의 주택분석가 티나 탬보어는 메트로 피닉스 일부 지역은 확실히 격차를 보인다고 말했다. 그러나 전반적으로 주택시장은 조용한 편이라고 탬보어는 말했다. 
아리조나 리저널 멀티플 리스팅 서비스에 의하면 2025년 메트로 피닉스의 주택 중간값은 45만 달러로 2024년 12월과 동일했다. 올들어서도 2월까지 변동이 없다. 
2025년에는 대체로 바이어들이 선호하는 마켓이었지만 피닉스 지역 중 3분의 2는 셀러 쪽으로 또는 균형을 이루는 마켓으로 전환됐다. 
피닉스 지역에서는 굿이어, 서프라이즈, 퀸크릭, 마리코파, 벅아이만 여전히 바이어스 마켓으로 남아있다. 
지난 해 집값이 오른 탑5 지역에는 가격이 높은 지역과 낮은 지역이 섞여 있다. 
합리적 가격대로 알려진 아파치 정션의 집코드 85120은 2025년 중간값이 7만 달러로 40% 올랐다. 해당 집코드의 마리코파 카운티 쪽은 수퍼스티션 마운틴 부근이며 많은 모빌홈 파크가 위치해 있다. 
피닉스 다운타운 바로 서쪽에 위치한 집코드 85007 지역은 지난 해 집값이 29% 올라 중간값이 49만3500달러가 됐다. 이 지역에는 일부 히스토릭 동네도 포함되어 있다. 
스카츠데일의 집코드 85258 지역은 28.7%가 올라 중간값 110만 달러를 기록했다. 
리오버디의 집코드 85263지역은 18.1% 올라 83만8405달러가 됐다. 피닉스 지역 북동쪽에 자리한 리오버디는 지난 몇 년간 상수도 문제로 어려움을 겪었지만 1월 1일 EPCOR 급수소가 오픈되어 어느 정도 해결됐다.
센트럴 글렌데일의 집코드 85301지역은 2025년 집값이 17.6% 올라 중간값이 32만 달러가 됐다. 
반면 피닉스의 데저트 리지가 위치한 집코드 85054지역은 같은 기간 집값이 24.6% 떨어져 65만3990달러가 됐다. 노스 글렌데일의 집코드 85306지역은 12.4% 떨어져 중간값은 39만 달러다. 
피닉스의 아카디아 동네가 속한 캐멀백 마운틴 남쪽의 집코드 85018은 중간값이 11.8% 떨어져 90만 달러가 됐다. 
지난 몇년간 많은 고층 콘도가 신축된 피닉스 다운타운 지역도 집값이 10.7% 떨어졌다. 
사우스 템피의 집코드 85282 지역도 2025년에 집값이 10.5% 떨어졌다. 템피의 타운레이크 부근 집코드 85288도 10.5% 떨어져 중간값은 36만4천 달러다.